ГК - ДЕВЕЛОПМЕНТ
Покупка, продажа и сопровождение земельных участков без юридических рисков
100%
юридическая чистота
Ни одна сделка, проведенная нашими экспертами, не была оспорена в суде
>50
успешных сделок
Опыт реализации проектов любой сложности: от частных наделов до крупных промышленных массивов
>1500
гектар в управлении
Общий земельный банк объектов, с которыми мы работали или которые подготовили к продаже
48
параметров проверки
Каждый участок проходит глубокий аудит: от анализа ПЗЗ и охранных зон до проверки истории владения.
10+
лет на рынке
Прошли через все изменения в земельном законодательстве и знаем, как обходить «подводные камни»
24/7
юридическая поддержка
Сопровождаем клиента на всех этапах — от первого звонка до получения выписки из ЕГРН
Полный цикл работы с загородной и коммерческой недвижимость: от срочного выкупа участков до инвестиционных сделок с проверенной историей
Проверяем юридическую чистоту
Работаем со сложными объектами
Находим участки ниже рынка
Полное сопровождение сделки
Загородная и коммерческая земля
О нас
Почему нам доверяют?
Полный цикл работ с земельным участками
Мы специализируемся на полном цикле работы
с загородной и коммерческой недвижимостью: от выкупа
и продажи участков до сложного юридического сопровождения. Наш опыт позволяет клиентам избегать рисков, а инвесторам - находить выгодные предложения с чистой историей.
с загородной и коммерческой недвижимостью: от выкупа
и продажи участков до сложного юридического сопровождения. Наш опыт позволяет клиентам избегать рисков, а инвесторам - находить выгодные предложения с чистой историей.
15 лет опыта
750+ сделок
Проверка документов
Работа со сложными участками
Собственная база объектов
ПОкупка участков
Срочный выкуп и подбор активов
Ивестиционные решения
Подбор объектов с потенциалом роста
Юридическое сопровождение
Проверка истории и документов
Продажа участков
Загородная
и коммерческая недвижимость
и коммерческая недвижимость
ЭТАПЫ РАБОТ
Консультация
Расскажем, как купить или продать земельный участок
без рисков. Разберём ваши задачи, оценим возможности
и составим план действий. Ответим на вопросы
о документах, налогах и нюансах сделок с землёй.
без рисков. Разберём ваши задачи, оценим возможности
и составим план действий. Ответим на вопросы
о документах, налогах и нюансах сделок с землёй.
Проверка документов
Проверим юридическую чистоту участка: изучим выписку из ЕГРН, историю переходов прав, обременения
и ограничения. Убедимся, что у продавца есть право
на продажу, а у вас не возникнет проблем после сделки.
и ограничения. Убедимся, что у продавца есть право
на продажу, а у вас не возникнет проблем после сделки.
Подбор и оценка участка
Подберём участки под ваши цели: строительство дома, садоводство или инвестиции. Оценим локацию, инфраструктуру, категорию земель и вид разрешённого использования (ВРИ). Проверим границы, коммуникации
и перспективы роста стоимости.
и перспективы роста стоимости.
Согласование условий
Согласуем цену, график расчётов и сроки передачи участка. Подготовим проект договора с учётом ваших интересов и требований закона. Устраним спорные пункты до подписания — чтобы сделка прошла гладко.
Проведение сделки
Организуем безопасную передачу денег (аккредитив, банковская ячейка или сервис безопасных расчётов)
и подписание договора купли‑продажи. Обеспечим чёткое соблюдение процедуры — от акта приёма‑передачи до фиксации условий в документе.
и подписание договора купли‑продажи. Обеспечим чёткое соблюдение процедуры — от акта приёма‑передачи до фиксации условий в документе.
Полное сопровождение
Возьмём на себя все этапы после сделки: подадим документы на регистрацию права собственности
в Росреестр, проконтролируем сроки и получим выписку
с вашим именем в качестве владельца. Будем на связи
до полного завершения процесса.
в Росреестр, проконтролируем сроки и получим выписку
с вашим именем в качестве владельца. Будем на связи
до полного завершения процесса.
Проверяем участки до сделки, а не после проблем
Перед покупкой земельного участка мы проводим полную юридическую проверку — чтобы вы были уверены в безопасности сделки.
Перед покупкой земельного участка мы проводим полную юридическую проверку — чтобы вы были уверены в безопасности сделки.
Юридическая безопасность
Аресты
Убеждаемся, что участок не под арестом и свободен от любых ограничений на распоряжение
Споры
Проверяем, нет ли текущих судебных разбирательств, связанных с участком или правом на него
Обременения
Выявляем ипотеку, ренту, доверительное управление и иные обременения
Категории земли
Подтверждаем соответствие категории земель вашим планам использования
Ограничения
Анализируем наличие зон с особыми условиями использования (водоохранные зоны, санитарно-защитные зоны и т.д)
Границы
Сверяем фактические границы с данными ЕГРН, исключаем наложения и ошибки
Коттеджный поселок на Калужском шоссе
Коттеджи из кирпича
от 4,8 млн. руб.
от 4,8 млн. руб.
Участки без подряда
Московская прописка
Развитая инфраструктура
и транспортная доступность
и транспортная доступность
Земельные участки
от 400 000 руб./сотки
от 400 000 руб./сотки
Дубрава парк
Осталось менее 10 участков из 150
Реализован на 95%
Природа и свежий воздух
Школа и детский сад в шаговой доступности
Безопасная территория
Удобный выезд на Калужское шоссе
Ocean
Поселок комфорт-класса
Участки без подряда
Коттеджи из кирпича от 4,5 млн. руб.
Ипотека без первого взноса
Акции на старте продаж
Скидка 5% на участок
при оплате наличными
при оплате наличными
32 Га
Площадь поселка
287
Участков от 6 до 12 соток
98
Коттеджей построено
20 мин
посёлок комфорт-класса в 20 минутах от центра города
Реализован на 99%
До центра города
СНТ УДачный
Новый поселок рядом с Апрелевкой по Киевскому шоссе
20 км. от МКАД и 4 км. от ЦКАД. Рядом МЦД Апрелевка
Коттеджи по индивидуальному проекту от 100 до 300 кв.м.
Стартовая акция - 800 тыс. руб./сотка для первых 5-ти покупателей
Стоимость от 9,8 млн. руб.
Закрытая, охраняемая территория под видеонаблюдением
Удобная локация
Быстрый доступ к Москве и инфрастуктуре
Современные коттеджи
Участков от 6 до 12 соток
Природа
Тихое место для жизни и отдыха
Для всей семьи
Старт продаж в сентябре 2026 года
Ваш будущий дом начинается здесь
Детские и спортивные площадки
Московская прописка
Стоимость земли без подряда - 800 тыс. руб./сотка
Участки с домами - от 15,2 млн. руб.
Закрытая охраняемая территория
Спортивная площадка, детская площадка, теннисный корт, прогулочные зоны
Для первых покупателей - от 14,4 млн. руб.
Софьино Парк
Старт строительства в конце лета 2026 года
Сделай свой вклад в будущее
Приглашаем инвесторов
Готовый портфель девелоперский проектов
Объекты на разных стадиях реализации
Потенциал масштабирования
Высокий спрос на загородную недвижимость
Возможность участия в новых проектах
ГК Девеломпент открыта к партнерству по новым проектам
Будем рады обсудить формат сотрудничества и инвестиционного участия
Обсудим ваш проект?
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами для обсуждения всех деталей